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何江何老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-09-19 09:51

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）第一條規(guī)定，營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項(xiàng)稅額；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：

土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

依據(jù)上述規(guī)定，預(yù)繳土增增值稅的計(jì)稅依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。

唯一 追問

2019-09-19 09:52

還有土地使用稅的

何江何老師 解答

2019-09-19 10:05

土地使用稅與當(dāng)?shù)囟悇?wù)聯(lián)系，因?yàn)檫@個(gè)每塊土地的價(jià)格不同

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您好，是的，是這樣的
2019-05-18 15:42:47
還有土地使用稅的
2019-09-19 09:52:43
因?yàn)橹芷陂L(zhǎng)，國(guó)家要及時(shí)收到稅款
2018-05-30 21:46:54
土增按增值額多少稅率預(yù)繳呢？企業(yè)所得稅又按多少稅率預(yù)繳呢？
2019-04-09 18:10:00
增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？
2022-04-29 13:50:18
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