開發(fā)房產(chǎn)借款利息做哪個(gè)科目

答： 如果是開發(fā)貸(也就是專項(xiàng)貸款)，利息計(jì)入“開發(fā)成本--其他開發(fā)費(fèi)用”，如果是短期周轉(zhuǎn)貸款，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用： 1、管理費(fèi)用。可按項(xiàng)目開發(fā)成本構(gòu)成中前1—6項(xiàng)之和為基數(shù)，按3%左右計(jì)算。 2、銷售費(fèi)用。它指開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在銷售產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)或委托銷售代理的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括以下三項(xiàng)： (1)廣告宣傳費(fèi)。約為銷售收入的2%一3%； (2)銷售代理費(fèi)。約為銷售收入的1．5%一2%； (3)其他銷售費(fèi)用。約為銷售收入的0．5%一1%。以上各項(xiàng)合計(jì)，銷售費(fèi)用約占銷售收入的4%一6%。 3、財(cái)務(wù)費(fèi)用。它指為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款利息和其他財(cái)務(wù)費(fèi)用(如匯兌損失等)。 如果符合資本化的情況還可以入在建工程里，。

房地產(chǎn)公司向股東借款購(gòu)?fù)恋?，借款利息可以預(yù)提嗎？預(yù)提利率是多少？預(yù)提利息做什么科目？

答： 1、借款利息可以預(yù)提，但是要去稅局發(fā)票才能稅前扣除。 2、預(yù)提利率是多少雙方協(xié)商，但是不超過(guò)國(guó)家《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令〔2007〕512號(hào)）規(guī)定：企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的下列利息支出，準(zhǔn)予扣除：（一）非金融企業(yè)向金融企業(yè)借款的利息支出、金融企業(yè)的各項(xiàng)存款利息支出和同業(yè)拆借利息支出、企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行債券的利息支出；（二）非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出，不超過(guò)按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分。 3、預(yù)提利息做什么科目，末完工的入成本，完工后入財(cái)務(wù)費(fèi)用

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

購(gòu)買房屋的借款利息計(jì)入什么科目？

答： 你好，記財(cái)務(wù)費(fèi)用就可以，這個(gè)不符合資本化，