我企業(yè)為一般納稅人，現(xiàn)在為房地產(chǎn)企業(yè)提供了建筑安裝服務(wù)，房地產(chǎn)企業(yè)要用他們企業(yè)的商鋪170萬(wàn)抵我們提供了建筑安裝服務(wù)費(fèi)用170萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)老師：一、這個(gè)商鋪我們是做為公司的固定資產(chǎn)還是直接銷(xiāo)售給法人比較好（我公司利潤(rùn)一直為虧損，不缺進(jìn)項(xiàng)稅）？二、商鋪我們企業(yè)做固定資產(chǎn)，如果出售，涉及哪些稅？稅率為多少？三、商鋪如果直接銷(xiāo)售給法人，如果出售，涉及哪些稅？稅率為多少？四、如何做更能為企業(yè)避稅？謝謝老師~

答： 你們公司不直接參與，甲方直接把房子出售給法人，你們簽訂一個(gè)三方協(xié)議，法人付款給你們，你們沖甲方的應(yīng)收賬款 如果你形成固定資產(chǎn)，以后銷(xiāo)售的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生9%的增值稅，并且以后分給股東個(gè)人 個(gè)人還需要繳納20%的個(gè)稅

服務(wù)業(yè)小規(guī)模納稅人在租用的場(chǎng)地建廠房，怎么區(qū)分固定資產(chǎn)和開(kāi)辦費(fèi)

答： 開(kāi)辦費(fèi)營(yíng)業(yè)之前的費(fèi)用。如果建廠房，應(yīng)該進(jìn)固定資產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們不是房地產(chǎn)企業(yè)，是一般納稅人。買(mǎi)了房產(chǎn)做固定資產(chǎn)，現(xiàn)在賣(mài)給個(gè)人。需要開(kāi)增值稅發(fā)票嗎？我們企業(yè)沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍？

答： 可以 銷(xiāo)售固定資產(chǎn)不需要有范圍