我們新建單位，以土地做抵押，要貸款，銀行要財務(wù)報表還有科目分析表，這個科目分析表怎么做?。烤唧w體現(xiàn)啥內(nèi)容尼

答： 這個應(yīng)該就是你們財務(wù)報表的具體分析情況，您可以從盈利情況（收入、利潤；同期增幅等考慮），資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、資產(chǎn)負債率等情況，盡可能好的說，足夠的說服力讓銀行進行優(yōu)先貸款

老師，銀行貸款要的財務(wù)報表，要怎么做需要注意哪些地方哪些科目呢？

答： 主要是資產(chǎn)負債率不能太高 收入和申報表要匹配 現(xiàn)金流還可以

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，銀行貸款看財務(wù)報表哪幾個科目

答： 你好 向銀行貸款企業(yè)要把握好的14個財務(wù)指標： （1）財務(wù)結(jié)構(gòu)： 1、凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須大于100%（房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%）；凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)*100%，凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率也稱凈資產(chǎn)負債率。 2、資產(chǎn)負債率必須小于70%，最好低于55%；資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額X100%。 （2）償債能力： 3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產(chǎn)額/流動負債*100%。 4、速動比率在100%左右較好，對中小企業(yè)適當放寬，也應(yīng)大于80%；速動比率=速動資產(chǎn)額/流動負債*100%；速動資產(chǎn)=貨幣資金%2B交易性金融資產(chǎn)%2B應(yīng)收賬款%2B應(yīng)收票據(jù)=流動資產(chǎn)—存貨—預(yù)付賬款—一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)—其它流動資產(chǎn)。 5、擔保比例小于0.5為好。 6、現(xiàn)金比率大于30%。現(xiàn)金比率=（現(xiàn)金%2B現(xiàn)金等價物）/流動負債。 （3）現(xiàn)金流量： 7、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應(yīng)為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠應(yīng)在85~95%以上。 8、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品，勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上。 （4）經(jīng)營能力： 9、主營業(yè)務(wù)收入增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期，如果該比率低于5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。主營業(yè)務(wù)收入增長率=（本期主營業(yè)務(wù)收入-上期主營業(yè)務(wù)收入）/上期主營業(yè)務(wù)收入*100% 10、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度應(yīng)大于六次。一般講企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度越高，企業(yè)應(yīng)收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度（應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)）=營業(yè)收入/平均應(yīng)收賬款余額=營業(yè)收入/（應(yīng)收賬款年初余額%2B應(yīng)收賬款年末初余額）/2=營業(yè)收入*2/（應(yīng)收賬款年初余額%2B應(yīng)收賬款年末初余額）。 11、存貨周轉(zhuǎn)速度中小企業(yè)應(yīng)大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強。存貨周轉(zhuǎn)速度（次數(shù)）=營業(yè)成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨%2B期末存貨）÷2。 （5）經(jīng)營效益： 12、營業(yè)利潤率應(yīng)大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強。營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤/營業(yè)收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。 13、凈資產(chǎn)收益率中小企業(yè)應(yīng)大于 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)=營業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)；其中營業(yè)凈利率=凈利潤÷營業(yè)收入；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）=營業(yè)收入÷平均資產(chǎn)總額；權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額÷所有者權(quán)益總額=1÷（1-資產(chǎn)負債率）。 14、利息保障倍數(shù)應(yīng)大于400% 利息保障倍數(shù)=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額%2B財務(wù)費用）/（財務(wù)費用中的利息支出%2B資本化利息）