房地產(chǎn)出租繳納土地增值稅嗎

答： 出租繳納的是土地使用稅。

我公司有三處房產(chǎn)，有土地產(chǎn)權(quán)證喝房產(chǎn)證，兩處房產(chǎn)全部出租，一處房產(chǎn)自用一部分，出租一部分，請問我公司需要交土地增值稅嗎？

答： 您好，出租的不需要交土地增值稅的，銷售的才需要的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，房地產(chǎn)土地增值稅為什么會出現(xiàn)應交土地增值稅貸方負數(shù)

答： 出現(xiàn)這樣的原因有兩種基本情況：1、是賬務處理過程中有錯誤的記錄與記載，或是在土地增值稅計算過程中，出現(xiàn)了計算錯誤，就會導致土地增值稅為負數(shù)；2、可能由于市場銷售價格的下降或過低，加上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策：加計扣除費用20%的政策，從而也是會導致作為土地增值稅的計稅依據(jù)的增值額出現(xiàn)負數(shù)的情況。