匯+ 追問(wèn)

2019-08-29 17:05

那如果是作為投資性房地產(chǎn)的一棟大樓的土地使用權(quán)發(fā)生公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)——土地使用權(quán)還是投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)——公允價(jià)值變動(dòng)呢？還是其他呢？

宸宸老師 解答

2019-08-29 17:08

您好
投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)——公允價(jià)值變動(dòng)

宸宸老師 解答

2019-08-29 17:09

其實(shí)土地使用權(quán)可以不寫(xiě)，但是如果還有其他的投資性房地產(chǎn)，還是分開(kāi)寫(xiě)一下吧。

匯+ 追問(wèn)

2019-08-29 17:13

教材中把投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建用的會(huì)計(jì)科目是投資性房地產(chǎn)——寫(xiě)字樓（在建），請(qǐng)問(wèn)這個(gè)括號(hào)里面的在建是三級(jí)明細(xì)科目嗎?是的話(huà)，怎么不用破折號(hào)？

宸宸老師 解答

2019-08-29 17:17

本來(lái)應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)-在建
可能題目里不止寫(xiě)字樓這個(gè)投資性房地產(chǎn)，所以就這樣設(shè)置科目。
其實(shí)您完全不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，您寫(xiě)到投資性房地產(chǎn)-在建
后面加個(gè)括號(hào)(寫(xiě)字樓)這樣也是不會(huì)扣分的。

匯+ 追問(wèn)

2019-08-29 17:35

為什么有些二三級(jí)明細(xì)科目用括號(hào)表示？有些用破折號(hào)表示，比如應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅括號(hào)進(jìn)項(xiàng)稅額。又或者你剛剛和我說(shuō)的在投資性房地產(chǎn)——在建后面加括號(hào)(寫(xiě)字樓)為什么不用破折號(hào)呢？

宸宸老師 解答

2019-08-29 17:56

您好，這個(gè)教材本來(lái)就沒(méi)有統(tǒng)一。您不必糾結(jié)這些。到時(shí)候您不同的項(xiàng)目加括號(hào)，也會(huì)給您分?jǐn)?shù)的

匯+ 追問(wèn)

2019-08-30 16:58

2016年5月1日后取得的，并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分兩年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣60%第二年抵扣40%。
納稅人2016年5月1日后購(gòu)進(jìn)貨物和設(shè)計(jì)服務(wù)，建筑服務(wù)用于新建不動(dòng)產(chǎn)，或者用于改擴(kuò)建不動(dòng)產(chǎn)并增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過(guò)50%的，其進(jìn)項(xiàng)稅額依照上面的規(guī)定分兩年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。
這里說(shuō)的增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過(guò)50%，是說(shuō)單項(xiàng)貨物或者設(shè)計(jì)服務(wù)或者建筑服務(wù)分別增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過(guò)50%，還是全部貨物和設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)加起來(lái)增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過(guò)50%呢？