老師：這道題有三個(gè)疑問(wèn)，1、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值后，沒(méi)有按新折舊年限來(lái)算呢，還減去了之前1.5年；2、發(fā)生減值后 減去的殘值也不是新的20萬(wàn)，也是減的購(gòu)買當(dāng)時(shí)的（21-1）；3、算折舊時(shí)，原值減了殘值還要減清理費(fèi)用嗎？

答： 預(yù)計(jì)使用年限不變，還是40年，原來(lái)已經(jīng)使用的1.5年，要減去哦！投資性房地產(chǎn)的殘值一般是不用考慮清理費(fèi)用的問(wèn)題的，但題中既然提到，還是應(yīng)該減去的。

請(qǐng)問(wèn)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)的清理費(fèi)不計(jì)入成本嗎

答： 同學(xué)你好 因?yàn)橐话銇?lái)講,投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租的收入是記到其他業(yè)務(wù)收入的,所以如果發(fā)生了與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,包括清潔費(fèi)應(yīng)該計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

借：管理費(fèi)用 35 （1 400/20/2） 貸：累計(jì)折舊 35 公允模式計(jì)量的還用計(jì)提累計(jì)折舊？？？？？借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 500 累計(jì)折舊 35 貸：固定資產(chǎn) 1 40下面這個(gè)是不寫反了

答： 公允價(jià)值計(jì)量不計(jì)提折舊，這個(gè)圖里面沒(méi)有 第二個(gè)沒(méi)有反，但是科目錯(cuò)了，改為信用減值損失