老師，個(gè)人出售商鋪，已經(jīng)購買5年以上在土地增值稅有優(yōu)惠政策嗎

答： 你好同學(xué)，商鋪沒有優(yōu)惠的，我們的商鋪都集中在我們的普通的房屋這塊的，。

土地增值稅有什么優(yōu)惠政策

答： 1.納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,予以免稅;超過20%的,應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。 2.對企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房源,且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。 3.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。 4.因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。 有下列情形之一的，免征土地增值稅： 第一，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的。 第二，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司分立的土地增值稅是否有優(yōu)惠政策

答： 企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅；以及第五條規(guī)定，上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 因此，除了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的公司分立暫不征土地增值稅。