在租賃中未實現(xiàn)融資收益有沒有什么快速的方法計算出來。我能不能這樣理解這個東西應(yīng)該值320賬面價值300萬我確認(rèn)了10萬資產(chǎn)處置損益，所有還有10萬是未確認(rèn)融資損益

答： 您好!未確認(rèn)融資收益是由于貨幣時間價值產(chǎn)生的在租賃期間產(chǎn)生的利息，比如租金360萬，租賃期3年，每年收租金120萬，年利率為6%，那相當(dāng)于算一個年金現(xiàn)值系數(shù)，以120萬為年僅，6%為利率，期限為3年的現(xiàn)值，算出來320.76，租金總額360減去320.76=39.24是整個3年租賃期累計需要收取的利息，這39.24需要按年分?jǐn)偅焖儆嬎憔褪俏磳崿F(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔(dān)保余額-租賃資產(chǎn)的公允價值

融資租賃中未實現(xiàn)融資收益在實際利率法下的分?jǐn)偫锩嬗袀€本金是哪個數(shù)字。融資租賃資產(chǎn)入賬價值嘛

答： 你好，同學(xué)。 是長期應(yīng)付款的金額　

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

如果租賃投資凈額=租賃資產(chǎn)公允價值%2b初始直接費用計算得出，在存在未擔(dān)保余值的情況下，應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益怎么計算？

答： 你好，同學(xué) 應(yīng)收融資租賃款就包含了未來可以收回的擔(dān)保余值。