買的會(huì)計(jì)學(xué)堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題里投資性房地產(chǎn)最后一題最后一問(wèn)答案里的 這個(gè)2800是怎么來(lái)的

答： 首先是2011年的3萬(wàn)到30800，公允價(jià)值變動(dòng)800，2018年公允價(jià)值2000，總共2800

請(qǐng)問(wèn)下老師，為什么投資性房地產(chǎn)要用兩種模式計(jì)量。這個(gè)會(huì)計(jì)原理是什么？

答： 房地產(chǎn)市場(chǎng)升值太歷害，幾年里能升值幾倍，成本模式不能反映資產(chǎn)當(dāng)前的價(jià)值，所以引入公允價(jià)值模式。如果你沒(méi)有公允價(jià)值，可以采用成本模式，與固定資產(chǎn)類似。如果有公允價(jià)值模式，其實(shí)跟投資差不多，價(jià)值上漲要反映上來(lái)，因?yàn)槟氵@房產(chǎn)本來(lái)就不是自用的，就是為了升值的。；

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量屬于會(huì)計(jì)政策嗎？

答： 您好，投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式，屬于會(huì)計(jì)政策變更。