怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

處置投資性房地產(chǎn)也不是日常業(yè)務(wù)吧？為什么算入收入

答： 你好，你要看計(jì)入的科目，投資性房地產(chǎn)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)處置損益

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲用投資性房地產(chǎn)交換，為啥甲的入賬價(jià)值，沒有按照他自身?yè)Q出去的公允加減稅費(fèi)計(jì)算，而直接用對(duì)方的公允入賬呢

答： 換入資產(chǎn)的成本＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值＋支付的補(bǔ)價(jià)＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)=800%2B72%2B11=883，由于換入資產(chǎn)取得了專用發(fā)票，對(duì)應(yīng)進(jìn)項(xiàng)稅額=65%2B18=83，那么換入資產(chǎn)入賬價(jià)值=883-83=800，按照乙換出資產(chǎn)公允價(jià)值分?jǐn)?，分別為500和300。