房地產(chǎn)行業(yè)跟客戶簽了合同客戶已經(jīng)付房款但是還未交房，我們做分錄是確認(rèn)收入還是做預(yù)收賬款，是不是做預(yù)收，開發(fā)票稅率寫不征稅

答： 你好，做預(yù)收行款，不可以做收入

老師外賬收到的一年的物業(yè)費(fèi)用因?yàn)楫?dāng)時沒有辦理金稅盤，所以沒有開發(fā)票，先開了收據(jù)，可不可以先將開的收款收據(jù)入預(yù)收賬款科目，然后等金稅盤和發(fā)票買回來了以后再補(bǔ)開發(fā)票？另外補(bǔ)過發(fā)票如何做分錄？老師我們要是發(fā)票開了就確認(rèn)收入，我們是一年的物業(yè)費(fèi)，我還想按十二個月來確認(rèn)收入呢，怎么辦？

答： 可以先開收據(jù)到時開票，你開了票就要確認(rèn)收入了，要不你就分月開票

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

3月收到半年房屋租賃收入，因與對方未協(xié)調(diào)好開票稅率問題，只做預(yù)收賬款，銀行存款分錄，未做稅金分錄，4月發(fā)票開出，分?jǐn)偞_認(rèn)收入時再做稅金分錄可以嗎？

答： 你好，預(yù)收房屋這個必須做借銀行 貸預(yù)收 貸應(yīng)交增值稅，收取預(yù)收款必須繳納增值稅了，這個是特殊的，你這個不做那這個是延遲納稅了，有風(fēng)險