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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-07-12 15:10

一、承租人對融資租賃的處理:

租賃期開始日:

借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)未確認融資費用

貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,其折現(xiàn)率可按下列順序確定)。1、出租人的租賃內(nèi)含利率;

2、租賃合同規(guī)定的利率;

3、同期銀行貸款利率。

2、初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產(chǎn)價值:

借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用)

貸:銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率

分攤率的確定:

以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值,應(yīng)當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。

會計處理:

借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸:銀行存款

借:財務(wù)費用

貸:未確認融資費用租賃資產(chǎn)折舊的計提。

應(yīng)提折舊總額的確定:

存在擔保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔保余值

不存在擔保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值

折舊期間:

1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),即可認為承租人擁有該項資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;

2、如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發(fā)生時通常直接計入當期損益。

借:管理費用等

貸:銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發(fā)生時確認為當期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的。

借:銷售費用

貸:銀行存款

或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的:

借:財務(wù)費用

貸:銀行存款

租賃期滿時的會計處理:

返還租賃資產(chǎn)

1、存在承租人擔保余值:

借:累計折舊

借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

2、不存在承租人擔保余值:

借:累計折舊

貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn):

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán):視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租支付的違約金。

借:營業(yè)外支出

貸:銀行存款

留購租賃資產(chǎn)

支付購買價款時:

借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸:銀行存款

結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán):

借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

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一、承租人對融資租賃的處理: 租賃期開始日: 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)未確認融資費用 貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,其折現(xiàn)率可按下列順序確定)。1、出租人的租賃內(nèi)含利率; 2、租賃合同規(guī)定的利率; 3、同期銀行貸款利率。 2、初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產(chǎn)價值: 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用) 貸:銀行存款等 未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。 未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率 分攤率的確定: 以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。 以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。 以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應(yīng)當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。 以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值,應(yīng)當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。 會計處理: 借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 借:財務(wù)費用 貸:未確認融資費用租賃資產(chǎn)折舊的計提。 應(yīng)提折舊總額的確定: 存在擔保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔保余值 不存在擔保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值 折舊期間: 1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),即可認為承租人擁有該項資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間; 2、如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。 履約成本的會計處理——履約成本發(fā)生時通常直接計入當期損益。 借:管理費用等 貸:銀行存款 或有租金的會計處理——在實際發(fā)生時確認為當期損益。 或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的。 借:銷售費用 貸:銀行存款 或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的: 借:財務(wù)費用 貸:銀行存款 租賃期滿時的會計處理: 返還租賃資產(chǎn) 1、存在承租人擔保余值: 借:累計折舊 借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2、不存在承租人擔保余值: 借:累計折舊 貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn): 如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán):視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租支付的違約金。 借:營業(yè)外支出 貸:銀行存款 留購租賃資產(chǎn) 支付購買價款時: 借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán): 借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
2019-07-12 15:10:31
您好,您可以計入其他業(yè)務(wù)收入,借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
2019-08-06 21:08:18
老師,你的回答等于沒答一樣,再說我提問的時候有說明我是一般納稅人。很失望的回答
2016-07-09 14:04:32
你好,現(xiàn)在是保險企業(yè)發(fā)生與其經(jīng)營活動有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出,不超過當年全部保費收入扣除退保金等后余額的18%(含本數(shù))的部分,在計算應(yīng)納稅所得額時準予扣除;超過部分,允許結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣除。
2020-07-30 14:19:55
那計算最低租賃付款額現(xiàn)值是用不含稅的月租金么,每月租金含稅是20272.32,最后兩期抵扣保證金26500元,只用付20272*2-26500。這個現(xiàn)值怎么算啊
2019-03-11 18:25:27
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