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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

宸宸老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2019-07-11 10:16

您好，您的列示也是對(duì)的。
您的答案跟標(biāo)準(zhǔn)答案站的角度不同，實(shí)質(zhì)上都是一樣的。

姚開(kāi)心 追問(wèn)

2019-07-11 10:29

但是答案不一樣 哪個(gè)正確

宸宸老師 解答

2019-07-11 12:28

方法一：（按房屋原值分）
將原值30000萬(wàn)元拆為25000萬(wàn)元+5000萬(wàn)元
（1）25000萬(wàn)元：占了1年   25000*(1-20%)*1.2%=240
（2）5000萬(wàn)元：占了2個(gè)月自用+10個(gè)月出租
5000*(1-20%)*1.2%*2/12+10*1000/12*12%=108
合計(jì)=240+108=348

方法二：也就是您的思路（按時(shí)間段分）
1.30000萬(wàn)元占了2個(gè)月  30000*(1-20%)*1.2%*2/12=48
2.25000占了10個(gè)月  25000*(1-20%)*1.2%*10/12=200
3.5000占了10個(gè)月出租  10*1000/12*12%=100
合計(jì)：48+200+100=348

宸宸老師 解答

2019-07-11 12:30

您錯(cuò)在我畫圈的部分重復(fù)了。
這個(gè)5000的兩個(gè)月已經(jīng)在您第一個(gè)30000里面包含了

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您好，學(xué)員，您說(shuō)的是房產(chǎn)稅吧，是這樣計(jì)算的。
2019-08-24 22:19:05
您好，您的列示也是對(duì)的。 您的答案跟標(biāo)準(zhǔn)答案站的角度不同，實(shí)質(zhì)上都是一樣的。
2019-07-11 10:16:43
初房產(chǎn)值4000萬(wàn)元,7月1日起,企業(yè)原值300萬(wàn)元,出租,租期1年,月租金1萬(wàn)元。6月2
2015-12-15 18:56:17
你好，同學(xué)。 原值就是14476190.48/15573.98*4418
2020-04-13 11:40:13
您好，指的是租給別人的。
2020-07-14 14:11:19
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