老師，我公司收到對方開具的經(jīng)營租賃租金增值稅專用發(fā)票，稅率為5%，這個(gè)是不是有問題？不動(dòng)產(chǎn)租賃不是9%的稅率嗎？

答： 你好 是的 不動(dòng)產(chǎn)租賃是9%的稅率 簡易征收按5%

修建廠房不動(dòng)產(chǎn)收到的增值稅專用發(fā)票是不是要分兩年進(jìn)行抵扣呀，那我申報(bào)的時(shí)候，那第13個(gè)月需要抵扣的那40%在哪欄填呢

答： 你好，如果是修理廠房而不是建造的進(jìn)項(xiàng)不用分期抵扣的?？梢砸淮涡缘挚?。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

親，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)租賃是不是一定要開5個(gè)點(diǎn)的增值稅專用發(fā)票呢？

答： 營改增以后 不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是11%。 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）： 不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。