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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-07-05 15:05

商品房預(yù)售資金,是指新購房人按照合同約定支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的全部購房款(包括定金、首付款和購房貸款等)?!锻ㄖ芬螅{入預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,除購房人在購買新建商品房時申請的購房貸款,可由貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶外,其他應(yīng)支付給房地產(chǎn)企業(yè)的購房款由購房人直接交入監(jiān)管賬戶,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得另設(shè)其他賬戶收存商品房預(yù)售資金。

  若開發(fā)企業(yè)在銷售中發(fā)生退款的,可向監(jiān)管銀行提出退款申請,并提供相關(guān)證明材料和購房人賬戶賬號。監(jiān)管銀行在審查確認(rèn)后將相關(guān)款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式退還購房人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在完成監(jiān)管項(xiàng)目房屋所有權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記后,可向市房管局申請解除資金監(jiān)管,經(jīng)核準(zhǔn)后,監(jiān)管銀行方可取消資金監(jiān)管并將監(jiān)管資料整理歸檔。

彪壯的墨鏡 追問

2019-07-05 15:13

老師,資金監(jiān)管賬戶的錢公司怎么使用

樸老師 解答

2019-07-05 16:28

你好,這個還沒交房的話或者沒開票的話是不能用的

彪壯的墨鏡 追問

2019-07-05 16:43

老師,我們申請也有辦公經(jīng)費(fèi),申請下來后,是由資金監(jiān)管賬戶劃款到公戶基本戶,后來從基本戶轉(zhuǎn)給老板的老公了,并沒有支付辦公經(jīng)費(fèi),
我糾結(jié)他申請時,以辦公經(jīng)費(fèi)申請的,但實(shí)際并沒有用于辦公經(jīng)費(fèi)

樸老師 解答

2019-07-05 16:44

是的,這個錢應(yīng)該給你們公司的

彪壯的墨鏡 追問

2019-07-05 16:45

是給公司了,但轉(zhuǎn)賬給老板的老公了,還他的借款了,

彪壯的墨鏡 追問

2019-07-05 16:46

我糾結(jié)他申請時,以辦公經(jīng)費(fèi)申請的,但實(shí)際并沒有用于辦公經(jīng)費(fèi),而是還借款了

樸老師 解答

2019-07-05 16:48

那你們得找辦公費(fèi)的發(fā)票來做賬了

彪壯的墨鏡 追問

2019-07-06 11:46

老師,平時的一些零星支出,月底了,找一些業(yè)務(wù)大致相同的發(fā)票來補(bǔ)可以嗎

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商品房預(yù)售資金,是指新購房人按照合同約定支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的全部購房款(包括定金、首付款和購房貸款等)?!锻ㄖ芬螅{入預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,除購房人在購買新建商品房時申請的購房貸款,可由貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶外,其他應(yīng)支付給房地產(chǎn)企業(yè)的購房款由購房人直接交入監(jiān)管賬戶,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得另設(shè)其他賬戶收存商品房預(yù)售資金。 若開發(fā)企業(yè)在銷售中發(fā)生退款的,可向監(jiān)管銀行提出退款申請,并提供相關(guān)證明材料和購房人賬戶賬號。監(jiān)管銀行在審查確認(rèn)后將相關(guān)款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式退還購房人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在完成監(jiān)管項(xiàng)目房屋所有權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記后,可向市房管局申請解除資金監(jiān)管,經(jīng)核準(zhǔn)后,監(jiān)管銀行方可取消資金監(jiān)管并將監(jiān)管資料整理歸檔。
2019-07-05 15:05:21
這個不是賬戶 是給你退回來的稅款吧 你看下是不是收到的
2019-08-28 23:55:51
您好!地稅跟國稅一樣的操作。
2016-05-19 08:33:46
你好,可以的,1、《公司變更登記申請書》; 2、新住所使用證明 ( 產(chǎn)權(quán)證或房屋出租許可證復(fù)印件;租賃住所的同時提交租賃協(xié)議復(fù)印件) 3、股東會決議及章程修正案或董事簽字 ①決議事項(xiàng); ②修改章程相關(guān)條款; ③股東蓋章、簽字 ( 自然人 ) ; 4、公司申請登記委托書; 5、加蓋公司印章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; 6、稅務(wù)跨管轄地遷移的,需到原稅務(wù)管轄辦理遷出手續(xù);
2020-03-30 15:21:04
公司撥款到公司工會,什么原因撥款?
2019-07-30 21:12:58
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