老師好，我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，業(yè)主早前按揭購(gòu)房，我司未開發(fā)票，但已按首付款預(yù)交了3%的增值稅，現(xiàn)在要求我司開具發(fā)票給他，我司該如何處理

答： 同學(xué)你好，這種情況，要與業(yè)主談好，公司之前已經(jīng)預(yù)繳的3%稅費(fèi)由業(yè)主出。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給客戶開具的增值稅普通發(fā)票，需要繳納增值稅嗎？

答： 您好！要的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)已開具增值稅發(fā)票而未交房的財(cái)務(wù)處理？

答： 首先，既然已經(jīng)做了銷售處理(開具增值稅發(fā)票等于確認(rèn)了收入實(shí)現(xiàn)，就要按銷售對(duì)待)，不然的話，將會(huì)影響企業(yè)所得稅匯算清繳，導(dǎo)致與要求不符。 其次，在已經(jīng)做了銷售處理后，應(yīng)按預(yù)估成本結(jié)轉(zhuǎn)已銷商品房的成本(不然，將會(huì)造成多繳企業(yè)所得稅)。預(yù)估成本不要求十分準(zhǔn)確，估高或估低都很正常。待下年度完工按實(shí)際成本結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，以“以前年度損益”來沖銷預(yù)估成本和實(shí)際成本的差額。