fxl 追問

2019-06-29 08:59

一整個的賬務處理是怎樣的  比如說  支付租金 租期結束后  后期需要計提折舊？

田老師 解答

2019-06-29 09:01

你們的合同是怎么定的？

fxl 追問

2019-06-29 09:02

租期兩年  每年租金60萬  兩年后  設備所有權歸我們

田老師 解答

2019-06-29 09:08

融資租入固定資產(chǎn)的會計處理

1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值。

借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶。

4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權，即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間。

如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。

fxl 追問

2019-06-29 09:28

設備的公允價值高于最低租賃付款額120萬  沒有其他的間接費用  是不是直接可以借  固定資產(chǎn)120萬 貸  長期應付款120萬  不做未確認融資費用  然后資產(chǎn)折舊就按120萬的總價值來計提折舊？

田老師 解答

2019-06-29 09:37

是的，設備的公允價值高于最低租賃付款額120萬 沒有其他的間接費用 是不是直接可以借 固定資產(chǎn)120萬 貸 長期應付款120萬 不做未確認融資費用 然后資產(chǎn)折舊就按120萬的總價值來計提折舊

fxl 追問

2019-06-29 09:39

好的

fxl 追問

2019-06-29 09:39

謝謝老師

田老師 解答

2019-06-29 09:47

不客氣，希望我回答能幫到你