老師，我想問一下融資性售后回租的固定資產(chǎn)怎么做賬戶處理

答： 您好，僅供參考 有形動(dòng)產(chǎn)融租租賃售后回租，出售無需繳納增值稅，賬務(wù)處理： 1、承租方（賣方）出售資產(chǎn)時(shí)會(huì)計(jì)處理： （1）結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)時(shí) 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) （2）向出租方（買方）出售固定資產(chǎn)收取價(jià)款時(shí)： 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p（注：售價(jià)高于賬面價(jià)值時(shí)記入貸方，反之在借方） 2、承租方融資租回固定資產(chǎn)涉及的會(huì)計(jì)處理 （1）承租方租回固定資產(chǎn)時(shí)會(huì)計(jì)處理： 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項(xiàng)稅額（根據(jù)合同計(jì)提） 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 銀行存款 2、承租方融資租回固定資產(chǎn)涉及的會(huì)計(jì)處理 （1）承租方租回固定資產(chǎn)時(shí)會(huì)計(jì)處理： 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項(xiàng)稅額（根據(jù)合同計(jì)提） 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 銀行存款 （2）支付租金和分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)會(huì)計(jì)處理： 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 收到增值稅專用發(fā)票，按注明的稅額進(jìn)行會(huì)計(jì)處理： 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項(xiàng)稅額 注：此增值稅分錄適用于2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，2016年5月1日之后的售后回租業(yè)務(wù)，承租方支付的利息不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，無需做此筆分錄。 （3）在折舊期間計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)處理： 借：XX費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊 貸：累計(jì)折舊 借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 貸：XX費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊 （4）租賃期滿后 借：固定資產(chǎn)——（自有固定資產(chǎn) ） 貸：固定資產(chǎn)——（融資租入固定資產(chǎn)）

固定資產(chǎn)融資租賃，售后回租怎么做賬

答： 先做銷售 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn) 融資租回： 借：制造費(fèi)用---租賃費(fèi) 貸：銀行存款 三年后購回 借：固定資產(chǎn) 借：銀行存款

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請問老師，融資性售后回租 是什么意思，是很明白什么意思。是用自己自有的固定資產(chǎn)去融資公司抵押 然后融資公司在租給企業(yè)自己嗎？

答： 你好！是的。大體上就是這個(gè)意思。 是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 《合同法》對融資租賃合同的定義是:出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。