個人出租寫字樓給公司辦公，需要交哪些稅？印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個人所得稅、增值稅？這些稅都是怎么算的

郭老師

職稱：初級會計師

2019-06-12 15:50

月租金多少普票專票？，現(xiàn)在一般是按照綜合稅負來

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 16:15

我們是公司和個人租的寫字樓，合同上是一個月一萬六千元的租金，但是由我們公司承擔所有稅費。包括個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅。房東去稅務局代開增值稅專用發(fā)票，不含稅金額是60905.71元，稅率是5%，稅額是3045.29元；但是給我們的刷卡的小票是3202.62元

郭老師解答

2019-06-12 16:21

個稅2%，增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之五/2

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 16:37

房東按季度收入來交稅，完稅證明上個稅是9143.17元，印花稅是494.6元，房產(chǎn)稅是3654.33元，增值稅是3202.62，這個怎么算出來的呀

郭老師解答

2019-06-12 16:42

印花稅是千分之一/2

郭老師解答

2019-06-12 16:43

房產(chǎn)稅6%
你這個房產(chǎn)稅那么高？

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 16:44

那交的個稅和房產(chǎn)稅這些是怎么算的呀

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 16:45

為什么每個老師說的都不一樣啊，有的說12%，有的說4%，你說6%

郭老師解答

2019-06-12 16:45

房產(chǎn)稅對的，增值稅不對，

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 17:00

交了滯納金18.88元，印花稅4964.6元，也要和房租哪些一起計算增值稅嗎？

郭老師解答

2019-06-12 17:04

不算進去的，按不含稅收入交的

羞澀的小丸子追問

2019-06-12 17:11

印花稅打錯了，印花稅是494.6元。印花說不是按照合同金額的0.1%/2嗎，合同上不含稅金額是16000元/月，合同簽訂的時間是2019.1.1-2024.11.30，怎么算出是494.6元的呀

郭老師解答

2019-06-12 17:26

你這個最好問下稅務局吧，按綜合稅率算的具體的不像文件規(guī)定具體的稅率，個稅按財產(chǎn)租賃稅還是20%來的，

個人出租寫字樓給公司辦公，需要交哪些稅？印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個人所得稅、增值稅？這些稅都是怎么算的

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。