盤子 追問

2019-06-11 23:33

收入不是記入主營業(yè)務收入嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 08:33

您好，收入是記入主營業(yè)務收入，但是受托收款，不能確認收入。

盤子 追問

2019-06-12 19:29

那他這個靠什么收入

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 20:51

您好，靠房地產公司給的代理費，來做收入。

盤子 追問

2019-06-12 21:44

盤子 追問

2019-06-12 21:50

甲方是房地產，之前收取各鋪位業(yè)主管理費一萬元，打入房價是三年免租期。然后這三年甲方期間對鋪位有管理權經營權。甲方跟乙方簽了委托轉租協(xié)議，授予乙方這三年向租客收取定金，租金，

盤子 追問

2019-06-12 21:51

就是這三年租金怎么做賬，乙方是個招商運營管理公司

盤子 追問

2019-06-12 21:54

盤子 追問

2019-06-12 21:55

這是招商運營管理公司向租客收取的定金，租金協(xié)議書

盤子 追問

2019-06-12 21:58

之后還有租金協(xié)議書

盤子 追問

2019-06-12 22:00

還有保證金，管理費之類的，這些都怎么入賬呢，或者要注意什么呢？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 22:16

您好，從您給出的圖片和內容來看，招商運營管理公司向租客收取的定金，記入其他應付款，或者預收賬款，等轉租金后確認收入，收取的租金確認收入處理，收的保證金記入其他應付款處理，收取的管理費用，也應該確認收入處理。要注意的是，最好按月確認收入，不要一次性把收取的多月份的租金，管理費用確認收入。

盤子 追問

2019-06-12 22:30

收取的垃圾清理費屬于收入嗎？

盤子 追問

2019-06-12 22:32

那從這個看，房開委托招商運營公司收租金，那房開也沒從中有收入呢？

盤子 追問

2019-06-12 22:34

招商運營公司對外招商給顧客送的小禮品，買的帳篷宣傳的，還有宣傳用的桌椅，這些怎么入賬呢？可以進銷售費用～物料費嗎？或者是銷售費用——一次攤銷可以嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 22:36

您好，是的，收取的垃圾清理費屬于收入，是的，從這個看，房開委托招商運營公司收租金，那房開也沒從中有收入的?？梢赃M銷售費用～物料費，或者一次攤銷都可以的。