大家好，我在京東上面看見(jiàn)一處商業(yè)用房面積58.9面積這個(gè)房應(yīng)該是修了二十多年了現(xiàn)在法院拍賣(mài)，我想問(wèn)問(wèn)大家我能入手嗎？還有過(guò)戶(hù)費(fèi)可能需要多少，謝謝大家?guī)兔獯?/p>

答： 你這是屬于法拍房，一般比市場(chǎng)價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)。 可以入手的，如果有合適的。 只是出售主體不一樣，是法院被迫持有人出售的。 過(guò)戶(hù)費(fèi)和正常的一樣，拍賣(mài)價(jià)格的1-3%交納契稅。印花稅萬(wàn)分之五。

老師，我公司想買(mǎi)套商業(yè)房，金額是51萬(wàn)，要交多少過(guò)戶(hù)費(fèi)

答： 以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考: 1、契稅（買(mǎi)方繳納）：非普通住宅商業(yè)用房按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收； 2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳i納）：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.5%收?。?3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。?4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半； 5、登專(zhuān)記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。 6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同屬，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

在京東商城賣(mài)東西，京東商城的款會(huì)綁定提現(xiàn)到對(duì)公戶(hù)，那賣(mài)產(chǎn)品時(shí)候通過(guò)京東收款怎么做分錄，完后京東提現(xiàn)轉(zhuǎn)基本戶(hù)怎么做分錄

答： 你好！ 1.出售 借：應(yīng)收賬款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅