青青草 追問

2019-06-06 11:17

比如月租金10萬元，房東分別需要交哪些稅啊？謝謝

青青草 追問

2019-06-06 11:23

比如月租金10萬，開普票，各項(xiàng)稅是多少啊？

青青草 追問

2019-06-06 11:27

我覺得您說得不對(duì)吧，您這是按照單位往外出租算的，現(xiàn)在個(gè)人往外出租房子，怎么沒有個(gè)稅？

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:10

你好，如果是個(gè)人的話，每月10萬以下的可以免稅

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:14

對(duì)的，普票才可以，專票就不行了

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:18

如果你開專票就要全部繳稅，如果你開普票，就繳納個(gè)稅，房產(chǎn)稅

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:24

值稅5%，城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:24

增值稅5%，城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:32

個(gè)人所得稅方面，個(gè)人出租房屋的收入屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得。根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)適用20%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)稅〔2008〕24號(hào)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租房屋取得的收入減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅，稅負(fù)減半。

    在政策實(shí)際執(zhí)行過程中，若采用分稅種計(jì)征方式有以下三種情況：

    第一，月租金在800元以下的免征個(gè)人所得稅；

    第二，月租金在4000元以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅：

    ［月租金-800元-已繳納的其他稅費(fèi)-實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）］×10%；

    第三，月租金在4000元以上的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅：

    ［月租金×（1-20%）-已繳納的其他稅費(fèi)-實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）］×10%。

紫藤老師 解答

2019-06-06 11:32

另外個(gè)人的房子還有房產(chǎn)稅，租金的4%