貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 10:44

室外場地也是不動產(chǎn)租賃嗎，可以按廣告服務(wù)計收入交6%嗎

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 10:49

物業(yè)公司法律上并沒有小區(qū)場地的所有權(quán)，只是負(fù)責(zé)管理，理論上沒有出租該不動產(chǎn)的權(quán)力吧

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 10:56

你好，還在嗎老師？

玲老師 解答

2019-06-02 11:09

場地出租是屬于不動產(chǎn)租賃

玲老師 解答

2019-06-02 11:09

你沒有產(chǎn)權(quán)，但你實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)是屬于場地，這個不動產(chǎn)出租。

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 11:31

確實(shí)這本質(zhì)是場地出租，但它也算提供廣告位，做廣告服務(wù)收入是否也有合理性。因為從法律風(fēng)險上看，做場地出租應(yīng)該需要有業(yè)委會的授權(quán)，有場地租賃收入還會涉及土地使用稅吧，為規(guī)避這些，如果做廣告收入存在合理性，企業(yè)肯定是做廣告收入更有利

玲老師 解答

2019-06-02 11:32

你這個業(yè)務(wù)實(shí)際就是出租場地，你要認(rèn)為不對，那你也可以和你稅務(wù)局確認(rèn)一下。

玲老師 解答

2019-06-02 11:33

因為你實(shí)際就是出租這塊場地，你沒有經(jīng)營權(quán)，那你是怎么租出去的呢。

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 11:37

這么看的話，理解為廣告位，妥當(dāng)嗎？

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 11:53

明白老師您的意思是不動產(chǎn)出租肯定最正解，我想知道，這個活動也存在廣告服務(wù)性質(zhì)的情況下，做廣告收入是否也合理不違規(guī)

玲老師 解答

2019-06-02 11:55

那是你們企業(yè)做廣告還是你企業(yè)出租場地 實(shí)際到底是啥呀。

玲老師 解答

2019-06-02 11:56

我看你的問題不是你出租場地嗎？人家做廣告干什么，具體人家做什么，和你出租場地沒有關(guān)系。

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 12:06

物業(yè)公司有廣告經(jīng)營范圍，商戶要在小區(qū)做廣告推廣才找到物業(yè)公司，小區(qū)外搭帳篷做宣傳活動，物業(yè)公司也起協(xié)助商戶營銷的作用

玲老師 解答

2019-06-02 13:54

商戶做廣告不是你企業(yè)做廣告，你企業(yè)做廣告就是按服務(wù)。

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 14:29

對，我物業(yè)公司提供廣告服務(wù)，幫助商戶做廣告宣傳，這種場地提供是否可做廣告服務(wù)收入

玲老師 解答

2019-06-02 14:45

場地租賃是不動產(chǎn)租賃，提供廣告服務(wù)是服務(wù)6%

玲老師 解答

2019-06-02 14:46

你自己對號入座 你如果是廣告服務(wù)，那就是廣告服務(wù)業(yè)6%，你如果是提供不動產(chǎn)租賃，那就是9%。

貪玩的金針菇 追問

2019-06-02 15:57

我現(xiàn)在的提問是，針對這種經(jīng)營活動的收入，可否認(rèn)定為廣告服務(wù)收入

玲老師 解答

2019-06-02 16:17

如果你是廣告服務(wù)業(yè)務(wù) 那就可以確認(rèn)廣告服務(wù)收入。