;)
- 送心意
莊老師
職稱： 高級會計師,中級會計師,審計師
2019-05-26 17:51
借：銀行存款
無形資產(chǎn)減值準備
營業(yè)外支出-出售無形資產(chǎn)損失
累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應交稅費――應交增值稅
營業(yè)外收入——出售無形資產(chǎn)收益
相關問題討論
借：銀行存款
無形資產(chǎn)減值準備
營業(yè)外支出-出售無形資產(chǎn)損失
累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應交稅費――應交增值稅
營業(yè)外收入——出售無形資產(chǎn)收益
2019-05-26 17:51:24
賬務處理
借:銀行存款
無形資產(chǎn)減值準備
營業(yè)外支出-出售無形資產(chǎn)損失
累計攤銷
貸:無形資產(chǎn)
應交稅費――應交增值稅
營業(yè)外收入--出售無形資產(chǎn)收益
轉讓土地使用權需要繳稅,轉讓方需繳納土地增值稅、維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關稅收;受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關稅收.
土地使用權轉讓屬于不動產(chǎn)轉讓,按照5%的征收率計算應納稅額向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅.
2020-03-11 13:20:35
土地使用權清理的賬務處理包括以下步驟：
1、收集有關賬務信息，如土地使用權登記證書、合同、發(fā)票、支付憑證等，以便確定清理賬務項目。
2、核對賬務資料，依據(jù)雙方權利義務確定賬務狀況，把可能存在清理賬務項目確定出來。
3、記錄土地使用權清理賬務，將其中應收應付賬款明細及相關憑證、合同等資料記錄在賬務資料中。
4、審核土地使用權清理賬務，審核收入、支出賬款的合法性及真實性，審核賬款的結算情況，以及是否正確地把收入賬款轉入財務處。
5、核算土地使用權清理賬務，結合收入、支出賬款情況，核算差額是否有異?；虿环?，對有關賬務資料做相應的處理。
6、歸檔土地使用權清理賬務，將賬務資料整理歸檔，便于后期查詢和統(tǒng)計及核算。
2023-03-02 13:41:00
以房地產(chǎn)進行投資的，一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資，暫免征收土地增值稅。土地投資后其產(chǎn)權就應由投資方所有轉為由被投資企業(yè)所有了。當以后該企業(yè)將上述土地再轉讓，就需要計算繳納土地增值稅。但在確定扣除項目時，法規(guī)解釋說：取得土地使用權所支付的金額可以有三種形式：土地出讓金，補繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應如何確定“取得土地使用權所支付的金額”呢？
1、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）規(guī)定，對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉讓的，應征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）規(guī)定，對于以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕048號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。
因此，按上述規(guī)定對所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不適
2014-10-11 11:00:56
一房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式受讓土地，價值1000萬元，后因政府規(guī)劃需要，被政府征用一部分土地，并給予補償款100萬元，企業(yè)在收到政府補償款時記入營業(yè)外收入申報了企業(yè)所得稅，請問企業(yè)該如何調整賬務和稅收？
2017-06-08 08:13:10
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息
知識產(chǎn)權認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
加載中...
魁梧的小兔子 追問
2019-05-26 17:55
莊老師 解答
2019-05-26 18:12