我們屬于工業(yè)園區(qū)，自建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，賣給企業(yè)。我們雙方面臨的稅種

答： 你好，出售方繳納增值稅，附加稅，印花，企業(yè)所得稅 購買方繳納契稅，印花稅

公司在別處又租了廠房，準(zhǔn)備擴建增項，各方面需要辦理什么事宜？

答： 最好辦理異地經(jīng)營事項 如外經(jīng)證

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

#提問#老師房地產(chǎn)企業(yè)普通住宅和非普通住宅怎么界定？標(biāo)準(zhǔn)是什么？有沒有這方面的文件給參考

答： 普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。 一、普通住宅 （一）定義： 普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實際情況酌情確定。 普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。 （二）主要特點： 1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)； 2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)； 3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。 二、非普通住宅 （一）定義： 非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。 （二）主要特點： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)； 3、實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。