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涵涵老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-05-20 10:19

直租是13%，售后回租是6%吧

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直租是13%，售后回租是6%吧
2019-05-20 10:19:56
不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是9%
2020-04-17 08:12:42
融資租賃的增值稅稅率是6%經(jīng)營租賃通常是9%
2020-11-22 16:53:18
你好，這個(gè)是6個(gè)點(diǎn)的哦
2019-04-23 17:53:26
答:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn),其租金支出不得扣除,但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃: (一)在租賃期滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方; (二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上); (三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。 售后回租，有時(shí)又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 售后回租實(shí)際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。
2015-12-04 15:31:43
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