你好,想咨詢一個事,生產(chǎn)企業(yè)出售部分土地使用權(quán),土地是平價轉(zhuǎn)讓,并開具了增值稅專用票,怎么賬務(wù)處理
任美慶
于2019-05-17 15:21 發(fā)布 ??1356次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
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借:銀行存款或應(yīng)收帳款
貸:無形資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
應(yīng)交稅費~增值稅~銷
2019-05-17 16:12:32

你好,
借:銀行存款
累計攤銷
貸:無形資產(chǎn)…土地使用權(quán)
應(yīng)交稅費…應(yīng)交增值稅
資產(chǎn)處置收益
2019-12-24 13:45:27

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的使用費收入同時滿足下列條件的,才能予以確認:
(一)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
(二)收入的金額能夠可靠地計量。
如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費,且不提供后續(xù)服務(wù)的,應(yīng)當視同銷售該項資產(chǎn)一次性確認收入;提供后續(xù)服務(wù)的,應(yīng)在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認收入。
如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費的,應(yīng)按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時間和金額或規(guī)定的收費方法計算確定的金額分期確認收入。
2019-10-23 16:25:49

一房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式受讓土地,價值1000萬元,后因政府規(guī)劃需要,被政府征用一部分土地,并給予補償款100萬元,企業(yè)在收到政府補償款時記入營業(yè)外收入申報了企業(yè)所得稅,請問企業(yè)該如何調(diào)整賬務(wù)和稅收?
2017-06-08 08:13:10

你好,不需要做任何處理,因為不需要支付租賃費,也沒有所有權(quán)
2020-03-16 10:11:56
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