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送心意

紫藤老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-04-23 17:56

你好,出售投資性房地產(chǎn)需要交增值稅

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你好,出售投資性房地產(chǎn)需要交增值稅
2019-04-23 17:56:43
是的,處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅。處置投資性房地產(chǎn)的增值稅應(yīng)納稅所得額按照處置投資性房地產(chǎn)的減半實(shí)際收入額,也就是房地產(chǎn)原值減去交易價(jià)款再減去房地產(chǎn)費(fèi)用后的金額為應(yīng)納稅所得額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二十四條的規(guī)定,處置投資性房地產(chǎn)的增值稅稅率為5%,納稅義務(wù)人可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定享受免稅或減稅政策。 除了處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅外,在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時(shí),處置人也可能擁有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,此時(shí)還需要另行繳納所得稅。處置人在處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候,還應(yīng)充分考慮房產(chǎn)交易的稅費(fèi)影響,熟悉相關(guān)稅收政策,盡量減少不必要的稅費(fèi)支出。
2023-02-20 11:40:24
你好,要繳納的。
2019-05-10 23:01:05
你好,投資性房地產(chǎn)不需要增值稅的,因?yàn)檎n本的這部分也沒(méi)有涉及
2019-08-12 09:44:08
你好,投資性房地產(chǎn)取得的租金收入 需要交增值稅
2021-05-19 22:28:17
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