宏達(dá)公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案:(1)從現(xiàn)在開始，每年年初支付100萬元，連續(xù)支付8次，共800萬元；(2)從第五年開始，每年年初支付120萬元，連續(xù)支付8次，共960萬元，假設(shè)該公司的資本成本率為10%，那個(gè)方案更優(yōu)

答： 同學(xué)，你好！ 計(jì)算公式如下 方案一：現(xiàn)值=100+100*（P/A，10%，7） 方案二：現(xiàn)值=120*（P/A，10%，8）*（P/F，10%，3）

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案：（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共計(jì)2000萬元。（2）從第五年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共計(jì)2500萬元。假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)該選擇哪個(gè)方案？為什么？

答： 你好，同學(xué)，方案1、每年年初支付200萬，考的是預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，計(jì)算出兩個(gè)方案的現(xiàn)值，哪個(gè)現(xiàn)值小就選哪個(gè)方案。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案：（1）現(xiàn)在支付 100 萬，4 年后再支付 150 萬元；（2）從第 5 年開始，每年末支付 50 萬元，連續(xù)支付 10 次，共 500 萬元；（3）從第 5 年開始，每年初支付 45 萬元，連續(xù)支付 10 次，共 450 萬元。假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為 10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209

答： 同學(xué)你好，我給你寫一下，請稍等