老師，這道題前三個(gè)月從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)原值為何不是3000萬(wàn)

答： 你好，只是思路不同而已 這個(gè)題目是2000萬(wàn)按一年計(jì)算，1000萬(wàn)按3個(gè)計(jì)算 你也可以3000萬(wàn)按3個(gè)月計(jì)算，2000萬(wàn)按9個(gè)月計(jì)算，得出的結(jié)果是一樣的

這道題前三個(gè)月不應(yīng)該按3000元去算從價(jià)計(jì)征的稅款嗎，為什么答案是按2000的算

答： 原值3000萬(wàn)元，其中1000萬(wàn)元3月底出租，那么這1000萬(wàn)元前3個(gè)月采用從價(jià)計(jì)征=1000*(1-20%)*1.2%*3/12=2.4萬(wàn)元，還有9個(gè)月采用從租計(jì)征=5*9*12%=5.4萬(wàn)元；另外的2000萬(wàn)元采用從價(jià)計(jì)征=2000*(1-20%)*1.2%=19.2；當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=2.4 19.2 5.4=27萬(wàn)元。這樣清楚一點(diǎn)了嗎？前3個(gè)月是按3000萬(wàn)元原值計(jì)算，只是按解析算會(huì)更清晰。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

前三個(gè)月為什么不是按原值計(jì)算從價(jià)計(jì)征

答： 你好，C(1)從價(jià)部分:2000×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)×1．2%×3／12=21．6(萬(wàn)元);(2)從租部分:5×9×12%=5．4(萬(wàn)元);(3)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21．6+5．4=27(萬(wàn)元)。