請問公司購買不動產(chǎn),寫字樓需要繳納些什么稅,稅率多少,包含出售人的也由我方繳納,還需要繳納什么稅
無語
于2019-04-12 11:41 發(fā)布 ??1081次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2019-04-12 11:43
你好,繳納增值稅9,附加稅12%,印花稅萬分之五,契稅5%,
對方是印花稅萬分之五,所得稅
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你好,繳納增值稅9,附加稅12%,印花稅萬分之五,契稅5%,
對方是印花稅萬分之五,所得稅
2019-04-12 11:43:26

您好,公司購買寫字樓需要繳納契稅1%至3%,稅率之間印花稅如果是新的房產(chǎn),按購銷合同乘以萬分之三繳納,
個人的名義購買也是上面交同樣的量,稅率也一樣
房產(chǎn)出租需要繳納增值稅,一般納稅人9%,小規(guī)模納稅人5%個人5%房產(chǎn)稅租金乘以12%土地使用稅,實際的土地使用面積乘以對應(yīng)地塊的定額稅朱淋,還需要交租賃合同的印花稅,合同金額乘以1‰
2020-07-28 13:12:30

根據(jù)文件規(guī)定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。
例:個人將未滿2年的住房對外銷售,取得出售住房收入420萬元。
按原營業(yè)稅計稅方法計算:應(yīng)納營業(yè)稅額=420×5%=21萬元。
按改征增值稅計稅方法計算:應(yīng)納增值稅額=420÷(1+5%)×5%=20萬元。
參考http://www.chinaacc.com/shuishou/cszx/zh1604292736.shtml
2016-05-23 14:42:57

沒有其他稅款了,契稅百分之3到5%印花稅是。新的房屋是萬分之三,二手的是萬分之五。
2023-04-20 14:38:30

增值稅5%,附加稅12%,房產(chǎn)稅12%,個稅10%,土地稅看你當(dāng)?shù)?,印花稅千分之一,增值稅普票有減免政策,具體的可以咨詢你稅務(wù)局
2019-03-28 13:39:11
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無語 追問
2019-04-12 11:46
暖暖老師 解答
2019-04-12 11:57