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2019-04-08 20:57

老師，評(píng)估報(bào)告是否可以作為固定資產(chǎn)入賬依據(jù)。后期折舊，入賬是否需要報(bào)備

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 20:59

您好，評(píng)估報(bào)告可以作為固定資產(chǎn)入賬依據(jù)。后期折舊，入賬不需要報(bào)備，但是增值部分要繳納企業(yè)所得稅，增值部分折舊才可以稅前扣除的，否則，增值部分折舊，不能稅前扣除的。

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2019-04-08 21:02

老師，怎么計(jì)算增值部分，或者自建房屋沒有開發(fā)票怎么處理。

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 21:07

您好，一般情況下，如果要評(píng)估的話，事務(wù)所要讓提供相關(guān)憑證的，如果房屋沒有開具發(fā)票，有實(shí)際支出，事務(wù)所也是認(rèn)可的，只是沒有發(fā)票這部分算原值，評(píng)估值減去原值，就算是增值部分，但是沒有發(fā)票的原值部分，計(jì)提的折舊也不能稅前扣除的，還存在稽查補(bǔ)稅，繳滯納金和罰款的風(fēng)險(xiǎn)的。

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2019-04-08 21:16

老師，不平估。直接按實(shí)際支出收據(jù)入賬?？梢詥幔繘]有發(fā)票，稅務(wù)上面認(rèn)嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 21:19

您好，可以的，只是計(jì)提的折舊不能稅前扣除的，還存在稽查補(bǔ)稅，繳滯納金和罰款的風(fēng)險(xiǎn)的。稅務(wù)不稽查就沒事，如果稽查就不會(huì)認(rèn)可的。