我們公司租了一塊地,其中一部分自建用作辦公樓等,另外一部分地租給別人A。協(xié)議與A各出資一半建造廠房,但我公司沒有出錢,以土地租金抵。5年內此廠房對外出租收入全部由A收取,5年后此廠房各占50%的所有權,對外出租收入各占一半。這樣我在賬上怎么處理?廠房能作固定資產(chǎn)嗎?(這都在內賬里面)。
輕松的小白菜
于2014-09-22 08:37 發(fā)布 ??1391次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2014-09-23 13:38
應該廠房出租收益的所有權吧,如果是出租收益所有權,那你們就應該全部進入固定資產(chǎn)。
相關問題討論

應該廠房出租收益的所有權吧,如果是出租收益所有權,那你們就應該全部進入固定資產(chǎn)。
2014-09-23 13:38:27

同學你好
這樣理解是對的,按二十年計算的
2020-10-14 17:28:04

1.每年支付土地租賃費??梢酝ㄟ^待攤費用,進入相關的科目(管理費用、營業(yè)費用或者制造費用等)。
2.一次性支付租賃期所有土地租賃費:
a.租賃期土地使用權,相當于特許經(jīng)營權,可以通過無形資產(chǎn)科目核算;
b.也可以將土地使用費連同房屋建造費用一起,進入固定資產(chǎn)。按照租賃期計提折舊。那么,固定資產(chǎn)在期限結束時,按固定資產(chǎn)清理處置。
3.不支付租賃費,而是以租賃期結束以后的房屋抵土地租賃費:
該房屋的建造費用相當于特許經(jīng)營權使用費。房屋修建費不作為固定資產(chǎn)科目核算,而是進入無形資產(chǎn)科目核算。
2014-09-12 10:01:37

租賃土地使用權,房屋和建筑物的所有權不屬于你們,不計入固定資產(chǎn)。
2016-02-18 10:38:33

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)嗎,自有的按原值作為計稅依據(jù),租賃的不用交房產(chǎn)稅,出租方交.
2015-06-01 17:27:09
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羅老師 解答
2014-09-23 13:40