房產(chǎn)交換中由哪一方來交土地增值稅
自然的螞蟻
于2019-03-30 19:13 發(fā)布 ??1269次瀏覽
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月月老師
職稱: 中級會計師
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你好,土地增值稅是由賣方繳納。
2019-03-30 19:32:31

你好,雙方都需要繳納土地增值稅。
2019-03-30 19:27:43

是的,您的理解是正確的
2020-05-15 20:39:24

你好,如果是企業(yè)與企業(yè)之間的交換是需要交土地增值稅的
房產(chǎn)稅和土地使用稅是對于企業(yè)擁有房產(chǎn)和土地所交的稅
土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地所交的稅
2020-05-11 15:27:50

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕645號)規(guī)定:“土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地,無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書,無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù),只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利,且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟利益,土地使用者及其對方當事人應(yīng)當依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收。”因此,企業(yè)互換房產(chǎn)要繳納契稅和土地增值稅。
2020-04-17 23:58:11
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