如果買二手房是不是要交繼承稅?為什么買房要承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用,不公平吧,又不是繼承的
會(huì)計(jì)學(xué)堂金牌答疑-周老師
于2019-03-27 18:31 發(fā)布 ??727次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
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同學(xué),正常購買,涉及契稅。你說的那個(gè)不用你交
2019-03-27 18:32:50

你好同學(xué),按照法律法規(guī),房產(chǎn)過戶是需要繳納房產(chǎn)稅的。但是由于你們是親屬關(guān)系,是不需要繳納房產(chǎn)稅的
2019-11-16 10:43:31

您好,
銷售方繳納增值稅,購買方只繳納印花稅和契稅,
實(shí)際工作中就是各交各的稅
2020-09-24 17:20:53

同學(xué)您好,
1、繼承權(quán)公證費(fèi):按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200 元;
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi):根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算;
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi):由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成;
4、契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
2020-11-16 13:45:11

@費(fèi)亦青608:謝謝親的解答,但是我們不是房地產(chǎn)企業(yè),然后我們賣了房之后我們給對(duì)方開了發(fā)票,然后跟對(duì)方約定的是所有稅金對(duì)方來承擔(dān),但是發(fā)票開了之后我們要計(jì)提稅金,因?yàn)槎惤鹗琴I房方承擔(dān)所以我計(jì)提稅金之后不就需要轉(zhuǎn)營業(yè)外收入么,繳納增值稅的時(shí)候是借方營業(yè)外收入,貸方增值稅銷項(xiàng),但是稅金及附加計(jì)提時(shí)候是借方稅金及附加,貸方應(yīng)交稅金,然后再借方應(yīng)交稅金,貸方營業(yè)外收入么,但是總覺得收入不應(yīng)該放貸方呢
2017-07-10 12:44:14
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