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送心意

宸宸老師

職稱注冊會計師

2019-03-26 13:56

您好,差價計征是以含稅金額計算的

草房子 追問

2019-03-26 13:56

好的,謝謝老師

宸宸老師 解答

2019-03-26 13:57

不客氣的,祝您學習愉快

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您好,差價計征是以含稅金額計算的
2019-03-26 13:56:17
住房契稅=房屋總價÷(1+增值稅稅率或增值稅征收率)×契稅稅率 也就是說,計算契稅時,不包括房屋總價中包含的增值稅。 維修基金是按照當?shù)亟ㄖ杀镜?-8%約120元左右/平米,其中開發(fā)商承擔60%,購房者承擔40%,房價比較低的四線城市也可能按房價的2%計算維修基金。
2020-01-21 09:21:04
你好,支付差價的一方按差價計算契稅
2017-02-14 09:52:27
同學你好 要繳納的
2022-02-09 14:31:51
您好,學員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅,視不同情況,具體金額可能為: 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格,是常見的計稅依據(jù)。 市場價格,在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時,稅務機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額,是在不動產(chǎn)交換中,多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價,這個對價顯著不公允且沒有合理理由時,仍然由稅務機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。
2022-11-03 22:29:12
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