必須滿足第一次和公有住房?jī)蓚€(gè)條件才免征契稅嗎
嗯哼
于2019-03-16 10:40 發(fā)布 ??788次瀏覽

- 送心意
沈家本老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,律師
2019-03-16 10:42
您好,是的,免征契稅要符合這兩個(gè)條件,在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中這一條已經(jīng)很少使用了。
公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
這種一般是集體形式的房產(chǎn)證,個(gè)人只有使用權(quán)。
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您好,是的,免征契稅要符合這兩個(gè)條件,在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中這一條已經(jīng)很少使用了。
公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
這種一般是集體形式的房產(chǎn)證,個(gè)人只有使用權(quán)。
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2019-03-16 10:42:10

你好,要同時(shí)滿足才可以免交的。
2018-06-12 12:34:28

你好
核定征收是企業(yè)所得稅根據(jù)收入計(jì)算,企業(yè)所得稅=收入*應(yīng)稅所得率*所得稅稅率
查賬征收企業(yè)所得稅是根據(jù)利潤(rùn)總額計(jì)算,企業(yè)所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率
能準(zhǔn)確核算成本,按查賬征收管理
無(wú)法準(zhǔn)確核算成本,按核定征收管理
2020-07-21 09:02:56

您好
是的,滿足三個(gè)條件稅率才可以20%,不是減免企業(yè)所得稅
2018-12-31 10:39:47

現(xiàn)在區(qū)別很小了,原來(lái)公有住房的概念很多,包括大型國(guó)有企業(yè)和政府事業(yè)單位的住房。
目前主要是第二條比較適用,90平米一下1%
2019-09-26 07:06:52
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嗯哼 追問(wèn)
2019-03-16 10:45
沈家本老師 解答
2019-03-16 10:58