你好，出售交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益不需要轉(zhuǎn)投資收益了。

同學(xué)，你好 投資收益和公允價(jià)值變動(dòng)損益放在前面算，然后再得出營業(yè)利潤。

交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益的目的主要有兩點(diǎn)： 　　一，是為了更好的核算投資產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過程來看，即從交易性金融資產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過程來看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益； 　　二，是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能，太不穩(wěn)定，如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。但是在該項(xiàng)投資處置后，這項(xiàng)投資產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了，所以這時(shí)將一直在過渡性科目“公允價(jià)值變動(dòng)損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)到投資收益中，這時(shí)的金額才是真正的投資收益。“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益。 　　若交易性金融資產(chǎn)跨期才出售，在上期期末公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的余額已轉(zhuǎn)入本年利潤科目，無余額，即使是這樣，在交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)，仍應(yīng)將交易性金融資產(chǎn)持有期間計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的金額轉(zhuǎn)入投資收益科目，因“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益。

您好，因?yàn)閲业囊?guī)定一直在變。建議以教材為準(zhǔn)

你好，同學(xué) 首先這個(gè)是準(zhǔn)則規(guī)定，理解的話 投資性房地產(chǎn)目的是還原房產(chǎn)真實(shí)的成本