無(wú)房產(chǎn)所有權(quán)的房屋再出租，要交的租賃稅率是10%還是5%

答： 同學(xué)，還是增值稅率5%

房屋租賃如何開(kāi)票?租賃性質(zhì)是承租方是公司，出租房是個(gè)人，且無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

答： 開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)的租賃發(fā)票，個(gè)人的發(fā)增值稅率是5%，去稅務(wù)局代開(kāi)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好：我們和對(duì)方簽的是租賃房屋合同，房屋的所有權(quán)在2016年四月底之前的，對(duì)方取得租賃收入的話(huà)，稅率是按5%。那如果我們是租的對(duì)方的房屋，然后又租出去的，那我們?nèi)〉檬杖霑r(shí)，應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）的稅率是按5%呢，還是按9%？

答： 老師：根據(jù)《增值稅收費(fèi)法》中關(guān)于租賃收入的征稅規(guī)定，如果你租的是對(duì)方的房屋，又租出去的話(huà)，那你取得的收入應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）的稅率是按5%來(lái)計(jì)算的。拓展知識(shí)：按照相關(guān)規(guī)定，增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，可以分為貨物及加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)類(lèi)及不動(dòng)產(chǎn)租賃等，其中租賃收入屬于服務(wù)類(lèi)，應(yīng)稅稅率一般為5%，折舊及污染損失扣除后，結(jié)轉(zhuǎn)到銷(xiāo)售價(jià)款中的一部分，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算征收增值稅。