醉懿.孤獨(dú) 追問(wèn)

2019-03-01 20:08

個(gè)人的

醉懿.孤獨(dú) 追問(wèn)

2019-03-01 20:13

老師，好了嗎

文老師 解答

2019-03-01 20:27

這個(gè)您參考一下 
 
1、契稅。國(guó)家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門決定。（買賣、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。 
 
2、交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元／㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。 
 
3、合同印花稅。按照總房?jī)r(jià)的0．05％繳納，買賣雙方均繳納0．05％。 
 
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元，工本費(fèi)10元。買方承擔(dān)。 
 
5、公共維修基金。購(gòu)房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。房產(chǎn)稅。稅率為1．2％，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計(jì)算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)。以合同總價(jià)的0．02％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)。 
 
標(biāo)的總額100萬(wàn)以下（含100）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0．42％，標(biāo)的總額100萬(wàn)以上至500（含500）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0．3％。