未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，換一個(gè)角度，我們可將其理解為由于融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)?。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因?yàn)槿谫Y租賃本身就包含了融資的目的。 比如你融資購(gòu)入一個(gè)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格50萬(wàn)，每期支付本金和利息12萬(wàn)，5期 借：融資租入固定資產(chǎn) 50 未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用 10 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 60 未實(shí)現(xiàn)融資收益與之對(duì)應(yīng)的出租方的差額確認(rèn)。

未實(shí)現(xiàn)融資收益，是應(yīng)收融資租賃款的抵減科目， 應(yīng)收融資租賃款有兩部分組成，第一部分是租賃收款額，這是名義收款額，和按照利率折現(xiàn)回來(lái)的差額就記入了未實(shí)現(xiàn)融資收益。也就是第一個(gè)分錄。 第二部分是未擔(dān)保余值，這是以租賃結(jié)束時(shí)預(yù)計(jì)收回的資產(chǎn)的價(jià)值記錄的，他與按照利率折現(xiàn)回來(lái)現(xiàn)值之間的差額計(jì)入了未實(shí)現(xiàn)融資收益。 未確認(rèn)融資費(fèi)用的道理是一樣的。名義應(yīng)付款和折現(xiàn)值之間的差額計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用。未確認(rèn)融資費(fèi)用也是租賃付款額的抵減科目。 這里確實(shí)很復(fù)雜的

你好，未實(shí)現(xiàn)融資收益，屬資產(chǎn)類科目，它是長(zhǎng)期應(yīng)收款的備抵賬戶； 未確認(rèn)融資費(fèi)用，屬負(fù)債類科目，它是長(zhǎng)期應(yīng)付款的備抵賬戶。 未確認(rèn)融資費(fèi)用 一、本科目核算企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期計(jì)入利息費(fèi)用的未確認(rèn)融資費(fèi)用。 二、本科目可按債權(quán)人和長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。 三、未確認(rèn)融資費(fèi)用的主要賬務(wù)處理。 （一）企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開(kāi)始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用），借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。 采用實(shí)際利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“在建工程”等科目，貸記本科目。 （二）購(gòu)入有關(guān)資產(chǎn)超過(guò)正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”等科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記本科目。 采用實(shí)際利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，借記“在建工程”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，貸記本科目。 四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤余價(jià)值。 未實(shí)現(xiàn)融資收益 一、本科目核算企業(yè)分期計(jì)入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益。 二、本科目可按未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。 三、未實(shí)現(xiàn)融資收益的主要賬務(wù)處理。 （一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，在租賃期開(kāi)始日，應(yīng)按租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記本科目。 采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的融資收入，借記本科目，貸記“租賃收入”科目。 （二）采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款，滿足收入確認(rèn)條件的，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。 采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目。 四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當(dāng)期收益的未實(shí)現(xiàn)融資收益

未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開(kāi)始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，是其將來(lái)融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)，在會(huì)計(jì)科目中屬于資產(chǎn)類

你好 未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃開(kāi)始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，是其將來(lái)融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。