房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預(yù)交的土地出讓金，怎么賬務(wù)處理，是預(yù)付賬款嗎？

答： 你好 借；預(yù)付賬款 貸；銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款繳納土地增值稅的賬務(wù)處理

答： 1.預(yù)繳土地增值稅的核算。房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款項(xiàng)時(shí)，不能確認(rèn)收入，會(huì)計(jì)處理為：借：銀行存款;貸：預(yù)收賬款。對(duì)于預(yù)收款，需要預(yù)繳土地增值稅，預(yù)繳稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅;貸：銀行存款。此時(shí)，由于收入未能確認(rèn)，不能將預(yù)繳的稅金計(jì)入當(dāng)期損益。 　　2. 計(jì)提和預(yù)提土地增值稅的核算。預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)為收入時(shí)，借：預(yù)收賬款;貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。同時(shí)，對(duì)已繳納的稅金，計(jì)提土地增值稅并計(jì)入當(dāng)期損益，借：稅金及附加;貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售未完工產(chǎn)品，預(yù)收賬款了，土地增值稅預(yù)提時(shí)，怎樣進(jìn)行 賬務(wù)處理，請(qǐng)老師解答，謝謝?；蛘哒f(shuō)土地增值稅預(yù)提嗎？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定預(yù)繳的土地增值稅，在按稅法規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)，可作為銷售稅金，按與營(yíng)業(yè)收入配比的原則在稅前扣除。已作為銷售稅金在稅前扣除的土地增值稅，在開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際清算時(shí)，經(jīng)清算退回的多繳的土地增值稅，應(yīng)在土地增值稅清算的當(dāng)期并入應(yīng)納稅所得額，一并計(jì)算繳納企業(yè)所得稅