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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2019-02-26 12:49

內(nèi)部收益率（IRR），是指項目投資實際可望達到的收益率，實質(zhì)上，它是能使項目的凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

芳芳@fancy 追問

2019-02-26 19:20

公式是什么？怎么計算呢？能說詳細一點，淺顯易懂點嗎

紫藤老師 解答

2019-02-26 21:19

比如在買了一個房子價值100（即是投資成本），一年后轉(zhuǎn)手賣了115，那么這次的投資收益就是115-100=15，收益率就是15/100=15%，這個比率是投資的實際收益率，也就是常被稱為的內(nèi)部收益率；

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內(nèi)部收益率（IRR），是指項目投資實際可望達到的收益率，實質(zhì)上，它是能使項目的凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
2019-02-26 12:49:01
同學(xué)你好 內(nèi)部收益率計算步驟： (1)在計算凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上，如果凈現(xiàn)值是正值，就要采用這個凈現(xiàn)值計內(nèi)部收益率算中更高的折現(xiàn)率來測算，直到測算的凈現(xiàn)值正值近于零。 (2)再繼續(xù)提高折現(xiàn)率，直到測算出一個凈現(xiàn)值為負值。如果負值過大，就降低折現(xiàn)率后再測算到接近于零的負值。 (3)根據(jù)接近于零的相鄰正負兩個凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，用線性插值法求得內(nèi)部收益率
2022-03-21 10:23:22
他這個就是凈現(xiàn)值減去原始投資等于零，這個時候的折現(xiàn)率算出來就是內(nèi)部收益率，然后再×1減所得稅稅率就是稅后
2024-07-28 21:53:36
用你們財務(wù)部門產(chǎn)生的收入除總收入
2018-11-26 08:49:22
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。二、表達式 式中: FIRR——財務(wù)內(nèi)部收益率； CI——現(xiàn)金流入量 CO——現(xiàn)金流出量 ——第 t 期的凈現(xiàn)金流量 n——項目計算期
2018-07-17 10:21:47
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