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紫藤老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-02-26 12:49

內(nèi)部收益率（IRR），是指項(xiàng)目投資實(shí)際可望達(dá)到的收益率，實(shí)質(zhì)上，它是能使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

芳芳@fancy 追問(wèn)

2019-02-26 19:20

公式是什么？怎么計(jì)算呢？能說(shuō)詳細(xì)一點(diǎn)，淺顯易懂點(diǎn)嗎

紫藤老師 解答

2019-02-26 21:19

比如在買(mǎi)了一個(gè)房子價(jià)值100（即是投資成本），一年后轉(zhuǎn)手賣(mài)了115，那么這次的投資收益就是115-100=15，收益率就是15/100=15%，這個(gè)比率是投資的實(shí)際收益率，也就是常被稱(chēng)為的內(nèi)部收益率；

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內(nèi)部收益率（IRR），是指項(xiàng)目投資實(shí)際可望達(dá)到的收益率，實(shí)質(zhì)上，它是能使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
2019-02-26 12:49:01
同學(xué)你好 內(nèi)部收益率計(jì)算步驟： (1)在計(jì)算凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上，如果凈現(xiàn)值是正值，就要采用這個(gè)凈現(xiàn)值計(jì)內(nèi)部收益率算中更高的折現(xiàn)率來(lái)測(cè)算，直到測(cè)算的凈現(xiàn)值正值近于零。 (2)再繼續(xù)提高折現(xiàn)率，直到測(cè)算出一個(gè)凈現(xiàn)值為負(fù)值。如果負(fù)值過(guò)大，就降低折現(xiàn)率后再測(cè)算到接近于零的負(fù)值。 (3)根據(jù)接近于零的相鄰正負(fù)兩個(gè)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，用線性插值法求得內(nèi)部收益率
2022-03-21 10:23:22
他這個(gè)就是凈現(xiàn)值減去原始投資等于零，這個(gè)時(shí)候的折現(xiàn)率算出來(lái)就是內(nèi)部收益率，然后再×1減所得稅稅率就是稅后
2024-07-28 21:53:36
用你們財(cái)務(wù)部門(mén)產(chǎn)生的收入除總收入
2018-11-26 08:49:22
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。二、表達(dá)式 式中: FIRR——財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； CI——現(xiàn)金流入量 CO——現(xiàn)金流出量 ——第 t 期的凈現(xiàn)金流量 n——項(xiàng)目計(jì)算期
2018-07-17 10:21:47
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