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QQ老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
相關(guān)問(wèn)題討論

您好~
1.租賃期開(kāi)始日
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),其折現(xiàn)率可按下列順序確定)
①出租人的租賃內(nèi)含利率;
②租賃合同規(guī)定的利率;
?、弁阢y行貸款利率。
2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值:
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)
貸:銀行存款等
3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)?
★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率
2019-06-16 13:36:11

http://blog.sina.com.cn/s/blog_476dfe9e0102dwmb.html
看看這里對(duì)你有幫助
2019-02-25 14:07:41

您好,融資租賃租金包括設(shè)備價(jià)款和租息兩部分,所以,融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。
2021-08-21 21:32:19

融資租賃是本金和利息一起支付的,是復(fù)利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金里面的本金和利息構(gòu)成),再考慮其他一些保證金、手續(xù)費(fèi)之類的支出,參考銀行房貸的計(jì)算模式,編制現(xiàn)金流測(cè)算表,用IRR函數(shù)基本就可以算出了
如果價(jià)格是含稅的話,不算保險(xiǎn)費(fèi),光算利息和保證金,手續(xù)費(fèi),這個(gè)實(shí)際年利率差不多19%,這個(gè)價(jià)格算是租賃行業(yè)內(nèi)很高的價(jià)格水平了,如果沒(méi)猜錯(cuò)的話,應(yīng)該是某利租賃吧…雖說(shuō)這個(gè)價(jià)格偏高,但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益,假設(shè)你是舊設(shè)備回租的話,價(jià)格可以再往下10%左右,新設(shè)備的話空間更大
期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=本期支付租金中償還利息
長(zhǎng)期應(yīng)付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金
2019-06-14 14:24:04

融資租賃是本金和利息一起支付的,是復(fù)利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金里面的本金和利息構(gòu)成),再考慮其他一些保證金、手續(xù)費(fèi)之類的支出,參考銀行房貸的計(jì)算模式,編制現(xiàn)金流測(cè)算表,用IRR函數(shù)基本就可以算出了
如果價(jià)格是含稅的話,不算保險(xiǎn)費(fèi),光算利息和保證金,手續(xù)費(fèi),這個(gè)實(shí)際年利率差不多19%,這個(gè)價(jià)格算是租賃行業(yè)內(nèi)很高的價(jià)格水平了,如果沒(méi)猜錯(cuò)的話,應(yīng)該是某利租賃吧…雖說(shuō)這個(gè)價(jià)格偏高,但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益,假設(shè)你是舊設(shè)備回租的話,價(jià)格可以再往下10%左右,新設(shè)備的話空間更大
期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=本期支付租金中償還利息
長(zhǎng)期應(yīng)付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金
2019-06-14 14:25:53
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