個(gè)體購(gòu)買新的樓盤要交什么稅？怎么交

答： 您好，一般買新房子要交這些稅，您參考一下 1、契稅。契稅由買房者繳納，按房?jī)r(jià)的全額征收。對(duì)于首套房，一般來(lái)說(shuō)，契稅的費(fèi)率是根據(jù)所購(gòu)房屋面積大小來(lái)決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費(fèi)率計(jì)算；②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費(fèi)率計(jì)算；③房屋面積在144平米以上的按3%的費(fèi)率計(jì)算；但是按照廣東省最新購(gòu)房契稅政策，90平米以上的首套住房統(tǒng)一按1.5%征收，因此，需繳納5500000×1.5%=82500元。 2、印花稅。印花稅的費(fèi)率為0.05%，因此，需要繳納5500000×0.05%=2750元。印花稅一般是跟首付款一起交。 3、住房維修基金費(fèi)。住房維修基金費(fèi)可能知道的人不多，這個(gè)錢是交給開發(fā)商用作房屋公共設(shè)施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，因此，住房維修基金費(fèi)為5500000×2%=110000元。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，住房維修基金也會(huì)轉(zhuǎn)移到新的新的產(chǎn)權(quán)所有人。此外，住房維修基金費(fèi)一般是購(gòu)房者在辦理入住手續(xù)時(shí)就要交的。 4、物業(yè)管理費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)是購(gòu)房者對(duì)新房驗(yàn)收后開始計(jì)算，不同于租房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)每月和房租一起交，買房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)一般要先交三個(gè)月。而且不管你買房驗(yàn)收后是否會(huì)入住新房，物業(yè)管理費(fèi)一樣要照交不誤。 5、其他費(fèi)用。除了以上這些費(fèi)用外，買新房需要交的費(fèi)用還有很多，比如工本費(fèi)、手續(xù)交易費(fèi)等。如果申請(qǐng)銀行按揭貸款，還需要交按揭手續(xù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。這些費(fèi)用雖然不是大頭，但數(shù)量多了也是一筆不小的支出

牧業(yè)公司(養(yǎng)奶牛的)，在沒有成立公司是個(gè)體養(yǎng)殖，購(gòu)買了奶牛，現(xiàn)在成立公司，奶牛如何做帳？

答： 您好，您這可以作為原來(lái)的老板股東的投資，借生產(chǎn)性生物資產(chǎn)貸實(shí)收資本

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

從19年1月份開始，企業(yè)要購(gòu)買社保，那個(gè)體戶呢？

答： 個(gè)體戶也是如此。 企業(yè)購(gòu)買社保不是19年1月開始，而且指以后嚴(yán)了