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送心意

QQ老師

職稱： 中級會計(jì)師

2019-01-23 21:32

你好。應(yīng)該是房屋的所有者。

QQ老師 解答

2019-01-23 21:32

你好。應(yīng)該是房屋的所有者。

堅(jiān)持 追問

2019-01-24 06:20

老師，你看，這是土地增值稅的土地價(jià)款的規(guī)定，既然一樣，為什么還要這樣寫啊

QQ老師 解答

2019-01-24 06:43

你好，你這是土地使用稅，土地是國家的，他給自己交稅有意思嗎？

堅(jiān)持 追問

2019-01-24 07:52

老師，我問錯了，我是問的房產(chǎn)稅，經(jīng)營租賃房產(chǎn)，是承租人交納，還是出租人交納

QQ老師 解答

2019-01-24 09:23

你好！按規(guī)定是出租人繳納，但是承租人有代扣代繳義務(wù)，所以實(shí)際工作中出租人不繳納承租人就要繳納

堅(jiān)持 追問

2019-01-24 09:30

可是融資租賃不是承租人交納的嗎

QQ老師 解答

2019-01-24 09:31

你好！融資租賃就相當(dāng)于屬于承租人資產(chǎn)了，不認(rèn)為什么可以計(jì)提折舊？經(jīng)營性租賃是不可以計(jì)提的

堅(jiān)持 追問

2019-01-24 09:35

那么融資租賃，經(jīng)營租賃到底稅誰是納稅人

QQ老師 解答

2019-01-24 09:46

主要是看實(shí)質(zhì) 融資租賃一般就是承租人，經(jīng)營租賃按規(guī)定是出租人，但是實(shí)際執(zhí)行時稅務(wù)局不好管理所以會要求承租人代扣代繳，考試的話你就選出租人，實(shí)際工作要看實(shí)際情況了

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相關(guān)問題討論
你好。應(yīng)該是房屋的所有者。
2019-01-23 21:32:27
你好，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)次月起征。
2019-11-15 08:27:03
不是的，看你是怎么使用方式
2015-11-06 16:28:24
小規(guī)模納稅人公司房產(chǎn)稅應(yīng)從租金計(jì)征，租金是指房屋出租方實(shí)際收取給予承租方租金，納稅人在收取租金時應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，但準(zhǔn)確的稅額應(yīng)根據(jù)地方性稅法規(guī)來確定，一般情況下，納稅人按照每月租金的十分之一的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算收入所得稅，但也應(yīng)該根據(jù)具體地方的稅法來考量。 拓展知識：在繳納房產(chǎn)稅過程中，如果房屋的租金連續(xù)6個月以上發(fā)生變化或者承租方發(fā)生變更，納稅人應(yīng)當(dāng)及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)發(fā)生變更的情況，否則納稅人可能會面臨欠稅的風(fēng)險(xiǎn)。
2023-03-14 12:27:47
你好；? ? 關(guān)鍵是房東會繳納 房產(chǎn)稅這些不； 如果不承擔(dān)； 就得 你承租方去 采集稅源信息去報(bào)稅費(fèi)的? ?
2022-02-25 16:06:30
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