企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。為什么現(xiàn)值不是500，而是要500減去計(jì)算出來的現(xiàn)值而得出的差額呢？

答： 假設(shè)每年的租金是A，先付租金意思是年初支付。有以下等式 A+A*（P/A，12%，4）+5*（P/F，12%，5）=500 500就是現(xiàn)值，將這個(gè)式子變化一下就是答案的樣式

[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。500-5×（P/F，12%，5）]這計(jì)算出來的是什么？

答： 假設(shè)每年的租金是A，先付租金意思是年初支付。有以下等式 A+A*（P/A，12%，4）+5*（P/F，12%，5）=500

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

答： 你好，計(jì)算過程是這樣的 ]先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬元)