老師,這道題怎么解,看不懂答案解析 20x6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元,大于其賬面價(jià)值5500萬元。20x6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。20x7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
飛翔的小蟹子
于2019-01-09 10:39 發(fā)布 ??6736次瀏覽
- 送心意
葉子老師
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,初級會計(jì)師
2019-01-09 10:55
正確答案:C 解析:9500-9000+5500+100=6100(萬元)
因?yàn)樽铋_始的公允大于賬面的不能計(jì)入損益,而是計(jì)入其他綜合收益,在賣出的時(shí)候這個(gè)5500要轉(zhuǎn)入損益的。
現(xiàn)在題目問的是對20X7年損益的影響,那就是用售價(jià)9500-當(dāng)前的公允價(jià)值9000+原計(jì)入其他綜合收益的5500+租金收入100(只能算半年哦,看清日期)=6100萬元。
再理解一下哦,這樣是不是好理解些。
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你好, 上述交易或事項(xiàng)對甲公司2017年度損益的影響金額是( )萬元?!杖?500-成本8000=1500
2020-07-21 14:25:42

正確答案:C 解析:9500-9000+5500+100=6100(萬元)
因?yàn)樽铋_始的公允大于賬面的不能計(jì)入損益,而是計(jì)入其他綜合收益,在賣出的時(shí)候這個(gè)5500要轉(zhuǎn)入損益的。
現(xiàn)在題目問的是對20X7年損益的影響,那就是用售價(jià)9500-當(dāng)前的公允價(jià)值9000+原計(jì)入其他綜合收益的5500+租金收入100(只能算半年哦,看清日期)=6100萬元。
再理解一下哦,這樣是不是好理解些。
2019-01-09 10:55:41

2018.630
借投資性房地產(chǎn)—投資成本8000
貸固定資產(chǎn)2500
其他綜合收益5500
2021-05-26 13:44:56

你好,因?yàn)楣蕛r(jià)變動的金額在出售時(shí)是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,這兩個(gè)科目都是損益類科目,一個(gè)增加一個(gè)減少,不會影響損益的。
2020-02-03 17:21:57

您好
問的20*7年整年對損益的影響,所以要算租金收入
2021-05-15 21:19:40
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