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送心意

楊@老師

職稱注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師

2019-01-04 18:24

增值稅3%,附加稅,個(gè)稅1.5%

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增值稅3%,附加稅,個(gè)稅1.5%
2019-01-04 18:24:15
個(gè)人出租房屋 一、增值稅 (一)其他個(gè)人(自然人)出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。    應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2.其他個(gè)人(自然人)出租房屋等不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。    應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×5% (二)個(gè)體工商戶出租房屋 1.個(gè)體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額。    應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2.個(gè)體工商戶出租房屋等不動(dòng)產(chǎn)(非住房)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,稅率為11%;   個(gè)體工商戶出租房屋等不動(dòng)產(chǎn)(非住房)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,征收率為5%。    二、房產(chǎn)稅 個(gè)人出租房屋(非住房),以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),稅率為12%。對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。    三、城鎮(zhèn)土地使用稅 對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 五、個(gè)人所得稅 個(gè)人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%。自2001年1月1日起,對個(gè)人出租房屋取得的所得,暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
2020-07-22 14:45:41
需要繳納增值稅、地稅附加稅、個(gè)人所得稅的,現(xiàn)在一般稅局發(fā)票多是采用綜合征收率計(jì)算各項(xiàng)稅額之和。
2018-04-17 13:23:30
你好,繳納增值稅,個(gè)稅,附加稅
2019-12-02 15:56:32
可以開發(fā)票的去稅務(wù)局代開,增值稅1%,附加稅6%,個(gè)稅20%,增值稅的起征點(diǎn)500,個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)800。
2023-09-05 17:39:06
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